基地位置
連城路555號
LG08中和高中站
規劃坪數
21-39坪
2房至3房
樓層規劃
24F / B5
地上24層、地下5層
戶車規劃
239+1戶
239戶住家、1戶店面
車位規劃
73席
機械停車位
公設比
約37%
公開平台交叉確認
Project
成熟生活圈裡的品牌共構新成屋
冠德心禾匯位於中和連城路成熟生活圈，官方定位為萬大線 LG08 中和高中站共構宅。全案規劃 2 至 3 房、21 至 39 坪，以冠德品牌、根基營造、捷運題材與全齡公設，回應雙北首購與小家庭換屋需求。
捷運共構
官方定位為萬大線 LG08 中和高中站共構宅，下樓銜接捷運站點，通車後可望縮短中和至台北核心區通勤時間。
成熟機能
連城路沿線生活圈完整，超市、市場、學校、公園與遠東世紀廣場皆在日常生活半徑內。
品牌新成屋
冠德建設、根基營造與全齡公設配置，主力產品切入 2 房首購與 3 房小家庭需求。
Essentials
共構、營造、永續與智慧管理，整理成看屋時最需要的重點。
先讓訪客快速掌握交通效率、結構安全、節能配備與日常管理，再往下看實景素材、社區平面圖與單戶格局。
共構效率
LG08中和高中站
官方文案主打出站即到家、下樓即捷運，並以萬大線通車後連結台北核心作為交通亮點。
通勤想像
約20分鐘
官方頁以中和至中正博愛特區約20分鐘作為軌道生活圈敘事，實際仍以通車後班距與路線為準。
共構經驗
13座經驗
冠德官方頁強調集團具捷運共構與聯開案經驗，作為品牌與整合能力的支撐。
安全營造
根基營造
官方頁強調甲級營造廠根基營造、六級抗震與結構安全，對應自住族群的長期持有需求。
永續配備
銀級綠建築
Low-E玻璃、雨水回收、電梯電能回充等節能設計，形成新成屋產品的日常維護與舒適優勢。
智慧管理
人臉辨識
人臉辨識門禁、社區空氣品質監控與智慧管理，讓公設與居住安全具備更清楚的產品語言。
Experience
像產品發表會一樣，讓每個賣點自己說話。
Location
把通勤，收進每天的生活動線。
官方定位為萬大線 LG08 中和高中站共構宅，並以約20分鐘銜接中正博愛特區作為軌道生活想像。通車前看生活機能，通車後看軌道效率。
Amenities
不是堆砌公設，而是讓家有更多使用場景。
接待大廳、空中花園、遠見圖書館、健身房與兒童遊戲區，把工作、閱讀、運動、親子休憩放進社區內部。
Market
行情落在70萬後段至80萬出頭，重點是產品帶。
2至3房、21至39坪，對應首購、新婚、小家庭與在地換屋需求。實際單價仍須依樓層、車位與交易條件判讀。
Planning
社區平面圖與每戶格局放在同一個決策畫面。
21至39坪的產品帶對應首購、小家庭與換屋客。點選下方任一戶型，社區平面圖上的相對位置會同步發光，方便帶看時快速說明戶別座落。
標準層7F-14F格局實際坪數以地政謄本登記為準
A1
27.13坪27-29坪帶中坪數產品，適合需要彈性工作區或較完整收納的首購與小家庭。
Market
成交帶落在70萬後段至80萬出頭。
樂居、永慶、PLEX 近期資料顯示，本案公開成交多落在70萬後段至80萬出頭；實際單價會受樓層、坪數、車位與特殊交易排除方式影響。
公開銷售單價
75-85萬/坪
近一年均價
約78萬/坪
公開成交區間
約71-84萬/坪
Verified
資料可追溯，資訊保留彈性。
建設公司：冠德建設股份有限公司
施工營造：根基營造股份有限公司
官方訴求：LG08 中和高中站共構
官方資訊：六級抗震、銀級綠建築
樓層規劃：地上24層、地下5層
坪數規劃：2房約21-29坪、3房約39坪
學區資料：積穗國小、積穗國中
資料日期：2026-05-14
FAQ
購屋前最常被問到的重點，直接整理成答案。
把位置、坪數、交通、族群與行情脈絡集中回答，方便訪客在看格局前先建立判斷基準。
冠德心禾匯在哪裡？
冠德心禾匯位於新北市中和區連城路555號，基地銜接萬大線 LG08 中和高中站，屬於中和連城路成熟生活圈。
冠德心禾匯規劃幾坪、幾房？
目前整理的產品帶為21至39坪，主要對應2房至3房；網站已放入A1、A2、A3、A5、A6、A8、A9、A10、A11、A12、A13格局圖。
冠德心禾匯適合哪些購屋族群？
21至24坪適合首購與雙人家庭，27至29坪適合新婚、小家庭或需要工作空間的客戶，約39坪3房較適合小家庭換屋與長期自住。
冠德心禾匯的交通優勢是什麼？
官方主打 LG08 中和高中站共構，通車後可透過萬大線銜接台北核心區，實際通勤時間仍以正式營運班距與路線為準。
冠德心禾匯目前行情怎麼看？
近期公開資料多落在每坪70萬後段至80萬出頭；實際價格仍會因樓層、坪數、車位、特殊交易條件與登錄時間而不同。
Gallery
簡報級圖片素材，網站與型錄保持同一套視覺。
需要出售、換屋或比較社區行情，可先用本案資料作為中和連城路生活圈的基準盤。
- 服務區域
- 中和、永和、雙北
- 主要客群
- 首購、換屋、資產配置
- 資料日期
- 2026-05-13